J’ai un local à disposition !

Et si ton local retrouvait une nouvelle vie ?

Tu es propriétaire d’un local et tu aimerais lui redonner vie ? Un espace vide, une ancienne boutique ou un petit local bien situé peut devenir le prochain point de vente La Petite Épicerie ! Notre concept est pensé pour s’intégrer facilement dans des surfaces existantes et les transformer en épiceries modernes, autonomes et attractives, ouvertes 24/7.

En accueillant une Petite Épicerie dans ton bien, tu contribues à :

dynamiser ton quartier ou ton village,
valoriser ton local avec un projet innovant et pérenne,
et offrir aux habitants un service de proximité qui fait la différence.

Dans cette FAQ, tu découvriras comment fonctionne l’installation, quels types de locaux sont adaptés et comment nous travaillons avec les propriétaires.

Quels types de locaux peuvent accueillir une Petite Épicerie ?

Une Petite Épicerie peut s’installer dans de nombreux types de lieux, du moment qu’ils sont facilement accessibles au public.

Anciens commerces : boutiques de village, petits supermarchés ou locaux communaux inoccupés.
Espaces en gare ou haltes ferroviaires : idéals pour combiner mobilité et proximité.
Rez-de-chaussée d’immeubles résidentiels : un format pratique pour dynamiser un quartier.
Locaux polyvalents : certains espaces partagés peuvent aussi accueillir une Petite Épicerie en complément d’autres services (poste, bibliothèque, café).
Terrains disponibles : grâce à notre solution container plug&play, il est possible d’installer rapidement une épicerie moderne et autonome, sans nécessiter un bâtiment existant.

Cette flexibilité permet de valoriser aussi bien des espaces vacants que des terrains inutilisés, en les transformant en commerces attractifs, ouverts 24/7 et parfaitement adaptés aux besoins de la population.

Quelle surface minimale est nécessaire ?

Une Petite Épicerie n’a pas besoin d’un grand espace pour fonctionner efficacement.

L’installation est possible dès 30 m², ce qui suffit pour proposer une offre complète et variée.
Entre 40 et 60 m², l’espace permet d’optimiser l’assortiment et la circulation des clients.
Au-delà de 80 m², il est possible d’élargir l’offre ou d’intégrer des services complémentaires.
Pour la solution container plug&play, nous utilisons un format standard de 40 pieds, soit environ 30 m² aménagés en surface de vente autonome et fonctionnelle.

L’essentiel n’est pas la taille, mais la visibilité, l’accessibilité et un aménagement adapté : même un petit espace bien situé peut devenir un véritable lieu de vie pour les habitants.

Quels aménagements sont requis pour accueillir le système LPE ?

Le système La Petite Épicerie est conçu pour être léger, rapide à installer et simple à intégrer dans n’importe quel local.

La partie technologique (accès sécurisé, application, monitoring, balance connectée) ne nécessite qu’un raccordement électrique et une connexion Internet.
Le délai d’installation dépend des spécificités de chaque projet. Nous t’accompagnons pour définir un calendrier réaliste et transparent dès la préparation.
Pour le reste, il s’agit simplement de l’équipement standard d’une épicerie : frigos, congélateurs, rayonnages, éclairage. Rien de spécifique ou de complexe : ce sont des installations classiques, déjà bien connues des artisans locaux.

En résumé : la technologie est clé en main et rapide, et les aménagements complémentaires relèvent de l’équipement habituel d’un petit commerce alimentaire. Pour les propriétaires de terrain ou les projets nécessitant une solution rapide, nous proposons également des containers aménagés (40 pieds, env. 30 m²). Ceux-ci arrivent totalement équipés, y compris la technique de froid, et sont véritablement plug and play : une fois posés et raccordés, ils sont immédiatement prêts à l’utilisation.

Qui finance l’aménagement et l’installation du système ?

Chaque projet est unique, et la répartition des coûts dépend du type de local et des aménagements nécessaires.

Ce qui est certain, c’est que La Petite Épicerie fournit un système clé en main, standardisé et pensé pour être simple à installer. Grâce à sa conception légère et modulable, les coûts liés au système restent maîtrisés et accessibles, ce qui permet d’intégrer facilement une épicerie dans n’importe quel espace.

Tout est défini en toute transparence lors de la préparation du projet, afin que chaque partie sache exactement dans quoi elle s’engage. Dans certains cas, des soutiens communaux ou cantonaux liés aux politiques de durabilité peuvent aussi être mobilisés pour faciliter la mise en place.

Quelle sécurité est prévue pour le local et les clients ?

La sécurité est un élément central du système La Petite Épicerie.

L’accès au magasin est nominatif et passe par l’application. Lors de l’inscription, plusieurs processus de vérification sont mis en place, dont l’envoi d’un SMS de confirmation.
Chaque entrée est associée à un compte client, ce qui permet une traçabilité complète et évite les abus.
Des caméras peuvent compléter le dispositif, selon le projet, pour renforcer encore la sécurité des clients et du local.
Le système de surveillance et de monitoring permet de contrôler le bon fonctionnement des équipements et d’assurer la traçabilité. De plus, le local est équipé de dispositifs de contrôle des températures et d’alertes automatiques pour protéger les produits sensibles.

Résultat : un accès sécurisé, discret et fiable, qui protège le local et assure une expérience sereine pour les clients comme pour les propriétaires.

Quelle est la durée type d’un partenariat ou d’un bail avec La Petite Épicerie ?

L’exploitation d’une Petite Épicerie repose sur un contrat de franchise. Celui-ci définit la durée de la collaboration (en général plusieurs années), les conditions de renouvellement ainsi que les droits et obligations de chaque partie. L’objectif est de garantir une relation stable et pérenne, tout en laissant la possibilité d’adapter le contrat si nécessaire au fil du temps.

Pour les projets réalisés en container « plug&play », un contrat de bail spécifique s’ajoute, qui encadre la mise à disposition du container et son utilisation. Ce bail suit également des durées standards (généralement 5 ans, avec possibilité de renouvellement).

En résumé : chaque projet repose sur une base contractuelle claire et transparente, pensée pour assurer la sécurité du propriétaire comme du gérant, tout en laissant une marge de flexibilité selon le type d’implantation.

Comment proposer mon local pour accueillir une Petite Épicerie ?

C’est très simple : il te suffit de prendre contact avec nous et de nous présenter ton local. Lors du premier échange, nous regarderons ensemble :

la surface disponible et sa configuration,
l’emplacement (accessibilité, visibilité, stationnement),
les équipements existants (électricité, connexion, éventuels frigos ou aménagements),
et le potentiel du lieu dans le tissu local.

Après cette première analyse, nous t’accompagnons pas à pas pour évaluer la faisabilité et, si le projet est viable, pour transformer ton local en une Petite Épicerie moderne et attractive.

Quels avantages ai-je, en tant que propriétaire, à travailler avec La Petite Épicerie plutôt qu’avec un commerce classique ?

Louer ton local à une Petite Épicerie, c’est opter pour une solution moderne, fiable et durable.

Stabilité : le projet repose sur un contrat de franchise, pensé pour durer et donner de la visibilité à toutes les parties.
Fiabilité : grâce au système autonome, les besoins en personnel sont limités et la gestion quotidienne est allégée, ce qui réduit les risques d’arrêt d’activité.
Valorisation : ton local accueille un commerce innovant, attractif et ouvert 24/7, qui redynamise le quartier et attire une fréquentation régulière.
Impact positif : tu participes à un projet qui soutient les producteurs, réduit les trajets en voiture et crée du lien dans la commune.

Concrètement, nous avons déjà transformé des anciens locaux inutilisés en épiceries vivantes, situées au cœur de petits villages. Ces espaces, autrefois vides, sont devenus des lieux attractifs et fréquentés quotidiennement par les habitants, redonnant une vraie valeur au bien immobilier et à son environnement.